1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
中野区
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
パシフィックニュー中野
東京都中野区新井四丁目
西武新宿線 / 中野駅 徒歩15分
1977年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
3,325万円
76.1万円/㎡
1,826
2,825
3,824
4,823
AI査定結果
推定相場価格
3,325万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,825万円〜3,824万円
64.6万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月24日
パシフィックニュー中野
2,880万円（65.9万円/㎡）/ 5階 / 43.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は65.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 2,880万円 | 65.9万円 | 5階 | 43.71㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | パシフィックニュー中野 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 2,880万円 | 65.9万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1977年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/14 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,980万円 | 58.4万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 2,480万円 | 61.5万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/02 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 2,490万円 | 50.3万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 2,580万円 | 53.4万円 | 48.31㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/05 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,480万円 | 73.8万円 | 47.17㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/18 | 日商岩井哲学堂マンション 中野区江古田一丁目 | 沼袋駅12分 | 2,150万円 | 51.7万円 | 41.55㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/14 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 3,780万円 | 70.8万円 | 53.38㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/12 | ハイツ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 3,790万円 | 76.3万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/29 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 2,580万円 | 68.2万円 | 37.84㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ハイライフ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/01 | カサベルド富士見 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 2,080万円 | 62.5万円 | 33.27㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/09 | 中野弥生町スカイハイツ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅3分 | 2,580万円 | 76.8万円 | 33.6㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/10 | シャンボール新中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 2,480万円 | 69.4万円 | 35.75㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 112戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,880万円 | 68.7万円 | 41.93㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/27 | 中野永谷マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 2,480万円 | 73.6万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、中野区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は中野区の平均と比較して15.3%割安です。
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東京都中野区上高田四丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 8分
1971年築 / 11階建 / 270戸 / SRC造